X
 
Logo Projektoskop.pl
 
 
Kredyty hipoteczne
 
 
 
 
 
 

Ile kosztuje projekt domu?

Zaraz po kupnie działki budowlanej, wybór projektu domu jest jedną z najważniejszych decyzji. Jaki projekt wybrać – gotowy, czy indywidualny? Od czego zależy cena projektu domu jednorodzinnego?

Pierwszym i najważniejszym wyznacznikiem jest budżet, jaki chcemy przeznaczyć na projekt. Należy wiedzieć, że projekt gotowy jest dużo tańszy od projektu wykonywanego na indywidualne życzenie klienta. Czym się różnią? Od czego zależy koszt projektu domu?


Zestawienie kosztów wybranych projektów domów

Nazwa
projektu
Powierzchnia użytkowa
domu (m2)
Koszt projektu (zł)Kosztorys brutto
(tys. zł)
Data wykonania kosztorysu  
APOLLO IIa 118,12 2337 431 I kw. 2011
CEFEUSZ Ia 154,72 2214 492 I kw. 2011
DIUNA II 152,29 2400 423 I kw. 2011
FOTON 106,12 2091 335 I kw. 2011
GALATEA I 182,34 2214 469 I kw. 2011
KASJOPEA 113,31 2091 358 I kw. 2011
LEO II 145,1 2400 422 I kw. 2011
ODYS I 123,46 2214 311 I kw. 2011
ORFEUSZ I 123,65 2214 248 I kw. 2011
SOLARIS I 124,07 2214 387 I kw. 2011
Dom w morelach (N) 116.30 2250 378 III kwartał 2011
Dom w toreniach 118.00 2250 268  
Dom w łubinie 2 107.00 2070 294  
Dom w modrzykach 106.10 2070 351  
Dom w daktylowcach 136.50 2380 432 III kwartał 2011
Dom w lilakach 75.50 1760 244  
Dom w morelach 113.10 2070 362 III kwartał 2011
Adela 143.25 2650 505 09-2011
Blanka 171.67 2600 555 09-2011
Esmeralda (maˆła) 160.3 2550 615 09-2011
Frida 149.87 2270 561 09-2011
Helka G2 174.58 2970 596 09-2011
Manuela G1 85.27 2150 342 09-2011
Megi z garażem 102.21 2150 508 09-2011
Seweryna 221.00 3150 693 09-2011
Słoneczko II 95.5 2121 185 04-2011
Delfin 121.1 2184 325 04-2011
Andromeda I 147.4 2520 355 04-2011
Libra 137.5 2499 348 05-2011
Atena 120.5 2331 350 05-2011
Kaliope 157.4 2520 391 07-2011
Afrodyta 139.5 2499 364 05-2011
Galaktyka III 131.5 2331 451 06-2011
Artemida 222.9 2793 608 04-2011
Soho II 215.2 3150 646 05-2011


Ile kosztuje projekt domu z gotowej koncepcji katalogowej?
Do niezaprzeczalnych zalet gotowych projektów domów należą: przystępna cena oraz olbrzymi wybór koncepcji, oferowany niemal przez każde biuro architektoniczne. Cena projektu domu, z kompletem dokumentacji, oraz adaptacją waha się od kilkuset złotych do kilku tysięcy. Wybraną przez klienta koncepcję dostosowuje się do lokalnych warunków na działce inwestora, wykonuje projekt przyłącza instalacji do uzbrojenia, projekt zagospodarowania działki i sporządza dokumentację budowlaną. W ten sposób gotowy projekt koncepcyjny zamienia się w projekt budowlany. Warto wiedzieć, że zdecydowaną większość gotowych propozycji daje się łatwo zmodyfikować według indywidualnego życzenia klienta, a czas oczekiwania na gotowy komplet dokumentacji jest krótki.

Ile kosztuje zaprojektowanie domu na indywidualne życzenie klienta?
Projekt indywidualny na życzenie klienta to istne wyzwanie dla architekta. Musi on zaprojektować bryłę i układ funkcjonalny zgodnie z oczekiwaniami inwestora, a jednocześnie spełnić warunki techniczne wynikające z wymogów MPZP. Czas oczekiwania na komplet dokumentacji zależy w głównej mierze od klienta. Zwykle etap koncepcyjny trwa najdłużej - do momentu w którym bryła i funkcjonalność staną się odwzorowaniem zamysłu inwestora. Ze względu na skomplikowany i długotrwały proces, wymagający wytężonej pracy, oraz dużą liczbę korekt, cena projektu indywidualnego jest bardzo wysoka i waha się od kliku do kilkunastu tysięcy złotych. Nie jest to jednak wygórowana cena za indywidualność.

Na to ile kosztuje projekt domu jednorodzinnego na indywidualne zamówienie ma wpływ jeszcze wiele czynników, między innymi: stopień skomplikowania bryły i dachu, powierzchnia, technologia wykonania i ilość zmian w projekcie.

Należy także wiedzieć, że taki projekt wymaga czasem zastosowania nietypowych elementów, jak np. stolarka drzwiowa i okienna, co znacznie podnosi koszt budowy domu – choć nie jest to regułą. Można bowiem zaprojektować dom, którego realizacja i eksploatacja będzie znacznie tańsza od opcji katalogowych.

Ze względu na wysoką cenę, długi czas oczekiwania i często podwyższony koszt realizacji inwestycji projektowanych indywidualnie, największą popularnością wśród inwestorów cieszą się projekty gotowe domów jednorodzinnych.
Zobacz wszystkie artykuły z kategorii Projektowanie
Autor: Agnieszka Bykowska
2012-05-09 15:34:23
Tagi do artykułu: projekty | gotowe projekty domów | ceny | projektowanie | projekty domów
Podyskutuj na forum (0):
 
Bądź pierwszym, który doda komentarz do tego artykułu. Zaloguj się lub zarejestruj, aby dodać nowy komentarz...
 
 
    Najlepsze projekty domów