Mieszkania dla zakochanych w Warszawie i Trójmieście

W każdym mieście są urokliwe i romantyczne miejsca. Przeważnie są to nieruchomości zlokalizowane w centrum i śródmieściu, bądź w innych historycznych częściach miast. Niestety za zabytkowy lokal z klimatem trzeba słono zapłacić.

Każdy agent nieruchomości, powinien dogłębnie znać wszystkie zakamarki miasta. Agencja nieruchomości Metrohouse & Partnerzy przeprowadziła ankietę wśród swoich doradców, na temat najbardziej romantycznych lokalizacji w poszczególnych miastach. Sam „romantyzm” może być postrzegany bardzo różnie, przez każdego z osobna. Jednakże w ankiecie chodziło o wyszczególnienie dzielnic, ulic i o siedli, które oddziaływały by na osoby czułe na piękno architektury. Wybrane lokalizacje i mieszkania, były by idealnymi „gniazdkami dla zakochanych”.

W romantycznym Trójmieście
Gdańska starówka, to miejsce, które zgodnie wskazali agenci nieruchomości z Trójmiasta. W tej lokalizacji najczęściej wymieniane są ulice Długa, Szeroka i Mariacka. - Mieszkania w kamienicach na Długiej mają swój niepowtarzalny klimat. Są wysokie, w niektórych są okna z charakterystycznymi szerokimi parapetami zawieszonymi nisko od podłogi. To idealne miejsce na odpoczynek po aktywnym dniu i obserwacje atmosfery Starówki z bliską osobą u boku, mówi Joanna Buba z biura na gdańskiej Starówce. Ponadto, zdaniem agentów, sama Starówka gdańska i towarzyszące jej okolice to idealne miejsce na romantyczne spacery. – Szczególnymi miejscami na takie spacery są tereny nad Motławą i Starówka. Latem mamy możliwość skorzystania z romantycznego rejsu po okolicznych wodach, zimą w spokojnych uliczkach na zakochanych czekają klimatyczne kawiarenki, mówi Aleksandra Gasch z biura we Wrzeszczu.

Mieszkania na gdańskiej starówce są jednak bardzo drogie. Średnia cena transakcyjna m kw. mieszkania wg lutowego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, w Trójmieście, wynosi 5388 zł. Lokale położone na Starówce mają znacznie wyższe ceny. Mieszkania w przedwojennych kamienicach przy ul. Długiej sprzedaje się w przedziałach cenowych 7600-12200 zł za m kw. Jeszcze wyższe ceny dotyczą ofert sprzedaży mieszkań przy ul. Szerokiej (8400-14400 zł). A rekordowe wartości odnotowano dla nieruchomości przy ul. Mariackiej. Tam rozpiętość cenowa wynosi od 9200 do 24400 zł za m kw.

Wśród romantycznych lokalizacji w Trójmieście nie może zabraknąć propozycji z Sopotu. W popularnym Monciaku (ul. Bohaterów Monte Cassino) i jego okolicach, oferty w bazie Metrohouse kształtują się w cenach 8300-12500 zł za m kw.

Warszawa dla zakochanych
W Warszawie, najczęściej wymienianymi przez agentów Metrohouse & Partnerzy lokalizacjami są: Stare Miasto, Powiśle, Stara Praga, a także Żoliborz Oficerski i Saska Kępa. Mieszkania w każdym z tych miejsc są przepiękne, ale też nieprzeciętnie drogie.

Katarzyna Ziemkiewicz, agentka nieruchomości z warszawskiego oddziału Metrohouse nazywa Powiśle zieloną wyspą w centrum miasta. – Parki, parki, parki - do spacerów i czytania książek na ławkach. Rejon pełen różnorodnych budynków, a do wyboru stare stylowe lub proste kamienice, wysokie budownictwo z przepięknymi widokami na krajobraz miasta lub Wisłę i stronę praską, a także nowoczesne apartamentowce. Urok Powiśla zaburza nieco ceny. W porównaniu do średnich stawek za m kw. w Warszawie, które kształtują się na poziomie 7717 zł, na Powiślu rozpiętość cenowa wynosi od 8000 do 19500 zł za m kw.

W obszarze Starego Miasta, ceny kształtują się bardzo podobnie. W bazie Metrohouse, dla tego rejonu, ceny zaczynają się od poziomu 8900 zł za m kw., kończąc na 25000 zł. Taką cenę osiągają mieszkania przy ul. Brzozowej, z zapierającym dech w piersiach, widokiem na Wisłę. W tym miejscu należy jednak przyznać, ze walory Starówki są nie do przecenienia. - Małe, kameralne uliczki aż same się proszą o spacer. Starówka jest zawsze przepełniona ludźmi, człowiek nigdy nie czuje się tam samotny. A jeśli masz ochotę na odrobinę prywatności - wracasz do mieszkania. Po co jeździć do Wenecji?, tak komentuje swój wybór Lidia Nowakowska z biura Metrohouse w Wilanowie.

Bardzo ciekawą lokalizacją w stolicy jest także Żoliborz, a w szczególności tzw. Żoliborz Oficerski z domkami budowanymi na wzór dworków szlacheckich. Na ich zakup mogą sobie pozwolić jedynie zakochanych z bardzo grubym portfelem. W ofercie Metrohouse możemy znaleźć dom o powierzchni 360 m kw. wystawiony do sprzedaży w tych rejonach, który kosztuje… 10 mln zł.

Nieco tańsze lokalizacje z romantycznym klimatem można znaleźć także na drugim brzegu Wisły. Lokale w starych kamienicach z dekadenckim klimatem pozostają jeszcze w zasięgu portfela przeciętnego nabywcy. Ceny mieszkań w przedwojennych budynkach rozpoczynają się 6700 zł za m kw. do 13 000 zł za m kw. Przy ulicy Floriańskiej. Natomiast na urokliwej Saskiej Kępie ceny mieszkań rozpoczynają się już od 7000 zł za m kw. dochodząc do pułapu 19 000 zł w przypadku apartamentów. Jednak dla pasjonatów cena ma drugorzędne znaczenie.