projektoskop.pl - buduj z nami

Przekształcanie spółdzielczych praw do lokalu w prawo odrębnej własności

2012-05-21T09:45:30+02:00

Procedura ustanowienia odrębnej własności lokalu rozpoczyna się od złożenia przez zainteresowanego stosownego wniosku . Finalnie, wnioskodawca i spółdzielnia podpisują umowę o przeniesienie własności lokalu w formie aktu notarialnego z wpisem do księgi wieczystej.

Legalizacja samowoli budowlanej

2012-04-13T12:53:58+02:00

Zgodnie z przepisami Prawa budowlanego , poza określonymi wyjątkami, wszelkie roboty budowlane, mogą być prowadzone wyłącznie na podstawie urzędowej decyzji o pozwoleniu na budowę. Pod pojęciem robót budowlanych należy rozumieć: budowę, przebudowę, remont, montaż, a także rozbiórkę obiektu budowlanego.

Ustawa Deweloperska - w odpowiedzi na oczekiwania klientów

2012-02-28T10:24:07+01:00

W Polsce, ryzyko inwestycji deweloperskich nadal ponosi nabywca. W razie upadłości dewelopera, nabywca traci zainwestowane pieniądze oraz prawo do lokalu. Sytuacja zmieni się już 29 kwietnia 2012 roku. Wówczas w życie wejdzie tzw. Ustawa Deweloperska, czyli ustawa z dnia 16 września 2011 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.

Jak obliczyć świadectwo charakterystyki energetycznej?

2012-03-26T03:34:32+02:00

Obowiązek sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej dla budynków i lokali z rynku pierwotnego i wtórnego – wystawionych na sprzedaż i wynajem, wszedł w życie w 2009 roku. Certyfikat sporządza się w oparciu o obliczenia, związane ze zużyciem energii. Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej i jak wykonywane są obliczenia? - wyjaśnia Paweł Rządkowski, właściciel studia architektonicznego RP.81.

Budynek gospodarczy – zgłoszenie budowy, adaptacja, opłaty

2012-02-15T12:15:36+01:00

Budynek gospodarczy nie posiada jednoznacznej definicji. Informację na jego temat można uzyskać z zapisów znajdujących się w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r.

Obowiązek odśnieżania dróg i chodników

2011-12-21T09:42:10+01:00

Tegoroczna zima nadchodzi z opóźnieniem. Śnieg poruszył w kotlinach górskich i niektórych ośrodkach narciarskich. Właściciele popularnych kurortów zimowych załamują ręce, a drogowcy je zacierają. Aura przypomina bardziej okres późnej jesieni, niż prawdziwą, polską zimę.

Decyzja o warunkach zabudowy

2011-12-22T03:49:06+01:00

Obecnie, decyzja o warunkach zabudowy wydawana jest dla terenów, na których nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub trwają nad nim prace.

Timesharing będzie bezpieczniejszy

2011-11-17T12:54:36+01:00

Wraz z rozwojem rynku nieruchomości do Polski trafiają niedostępne wcześniej w naszym kraju usługi oraz nowe rodzaje transakcji. Przykładem może tutaj być timesharing – o którym zaczyna być coraz głośniej nad Wisłą. W tym wypadku przedmiotem transakcji jest prawo do korzystania z nieruchomości, co roku w oznaczonym czasie.

Pozwolenie na budowę w 2012 r.

2011-11-10T02:23:23+01:00

Zgodnie z obowiązującymi przepisami, wydział architektury i budownictwa w starostwie powiatowym, ma 65 dni na przyznanie inwestorowi pozwolenia na budowę. Doliczając odwołania, skargi i uzupełnienia wniosków, czas ten wydłużyć się może nawet do roku. Sezon budowlany mija, a z rozpoczęciem budowy domu należy wstrzymać się do kolejne wiosny.

Ustawa deweloperska – nie taki diabeł straszny?

2011-09-29T03:36:39+02:00

Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego potocznie nazywana deweloperską, od początku budziła sporo emocji zarówno wśród deweloperów, jak i ich klientów. Ci ostatni domagali się ochrony swoich pieniędzy w sytuacji bankructwa inwestora.

Niezbędne pozwolenia do budowy domu

2011-04-19T11:58:17+02:00

Budowa domu to inwestycja, która wymaga dużego zaangażowania. Aby otrzymać niezbędne do budowy domu pozwolenia, inwestor powinien przygotować się szczególnie starannie. Przede wszystkim uzyskać jak najwięcej informacji od ekspertów i w urzędach, zajrzeć do Internetu, a także spytać znajomych z podobnymi doświadczeniami.

Papierowa ochrona zabytków w Polsce

2010-09-15T01:26:37+02:00

Wyniki kontroli przeprowadzonej przez Najwyższą Izbę Kontroli (NIK) – Delegaturę w Rzeszowie wskazały na lata zaniedbań w gospodarowaniu nieruchomościami zabytkowymi przez ich publicznych właścicieli – Skarb Państwa i jednostki samorządu terytorialnego. ..

Wnioski o uprawnienia do bezpłatnych emisji CO2

2011-07-21T09:54:40+02:00

31 lipca 2011 roku mija wstępny termin ubiegania się o uprawnienia do bezpłatnych przydziałów emisji gazów cieplarnianych, a co za tym idzie udziału w handlu uprawnieniami od 2013 roku.

Nowelizacja wymagań akustycznych

2009-07-20T02:49:46+02:00

Z dniem 7 lipca br. weszła w życie nowelizacja Warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 marca 2009 r. (Dz.U. nr 56 poz. 461, rok 2009). Wymagania ochrony przed hałasem zostały poszerzone o zakres ochrony przed nadmiernym pogłosem. W zakresie tym ujęto również wymaganie uzyskania odpowiedniej zrozumiałości informacji, w tym szczególnie ważne - zrozumiałości akustycznych systemów bezpieczeństwa.

Certyfikaty energetyczne nie takie straszne

2011-06-06T08:35:35+02:00

Świadectwa energetyczne dla nieruchomości są w Polsce obowiązkowe już od ponad dwóch lat. Warto się zastanowić, jak zasada certyfikacji budynków wpłynęła na rynek nieruchomości. Wprowadzenie w naszym kraju certyfikatów, czy też świadectw energetycznych było spowodowane wymogiem dostosowania norm do standardów europejskich. Sama idea wynika z przepisów unijnej dyrektywy 2002/91/WE z dnia 16 grudnia 2002 r.

Formalne etapy budowy domu

2009-06-08T03:50:54+02:00

Na hasło „budowa domu” nasze pierwsze skojarzenie to błoto, cegły, taczki i robotnicy. Mało komu przychodzą do głowy tony papierów, dokumentów, zezwoleń i pozwoleń, które trzeba załatwić. A należy pamiętać, że zebranie całej potrzebnej dokumentacji, jest pracą nie wiele lżejszą od samej budowy.

Opłaca się stosować do przepisów na budowach

2011-04-19T01:00:03+02:00

Nie tylko unijne, ale także nasze rodzime przepisy coraz poważniej traktują normy bezpieczeństwa w budownictwie. Projekty nowych zapisów przewidują m.in. rozszerzenie kompetencji inspektorów Państwowej Inspekcji Pracy oraz utrudnienie odstąpienia przez prokuratury od postępowań w sprawach zgłoszonych przez PIP.

Dlaczego należy odśnieżać dach?

2011-01-25T03:20:38+01:00

Natura w zimie zachwyca i tworzy malownicze krajobrazy. Śnieg otula drzewa, ulice, domy i…dachy. Aby jednak w spokoju cieszyć się urokami tej pory roku, zadbajmy o ich odśnieżanie!

Działka siedliskowa

2010-02-08T12:09:40+01:00

Wraz z wiosną rozpoczyna się sezon budowlany. W pierwszym kwartale roku notuje się najwyższy popyt na zakup gruntów pod inwestycje. Wśród wielu ciekawych ofert można znaleźć działki nad morzem, działki nad jeziorem i działki siedliskowe. Ceny wymienionych działek zdecydowanie różnią się od ceny działki siedliskowej...

Budowa nowych dróg a wykup nieruchomości

2010-09-21T10:07:42+02:00

Budowa dróg w Polsce to proces bardzo skomplikowany i budzący wiele emocji. Nieustanny, lawinowy wzrost ilości samochodów, kilkunastoletnia przerwa w budowie nowych dróg czy wreszcie kilkudziesięcioletnie zaniedbania remontowe doprowadziły do sytuacji, gdzie większość polskich dróg wymaga remontu. Polska sieć drogowa wymaga także natychmiastowych działań mających na celu tworzenie nowych połączeń, zwłaszcza tych o zwiększonej przepustowości...