fraza: Rekomendacja s

Od 1 kwietnia, stawki programu „Rodzina na Swoim” ponownie spadną. W największych miastach w Polsce, gdzie ceny nieruchomości są wysokie, może to być ostatnia szansa na kupno mieszkania w kredycie preferencyjnym. Dolcan ma w swojej ofercie jeszcze siedem osiedli kwalifikujących się do programu, w sumie 128 mieszkań.

Od czasu wstąpienia Polski do Unii Europejskiej, każdego roku obserwujemy systematyczny wzrost cen nieruchomości. Szczyt cenowy miał miejsce w 2008 r. Od tamtej pory obserwuje się spadki średnich stawek za mkw. powierzchni nowych lokali.

To już ostatni dzwonek dla osób, które chcą kupić mieszkanie jeszcze w 2011 roku. Zdolność kredytowa znacznie się obniży po wejściu w życie nowych zasad rekomendacji S.

Obecną sytuację na rynku nieruchomości, ocenia się jako lepszą niż dwa lata temu. Specjaliści zapewniają jednak, że w najbliższej przyszłości nie należy spodziewać się powrotu prosperity. Rozwój wypadków w kolejnym roku będzie przede wszystkim w dużej mierze zależał od kondycji polskiej gospodarki.

Rekomendacja S otrzymała kolejne zapisy w ramach nowelizacji nałożonej przez Komisję Nadzoru Finansowego. Niektóre ze zmian wchodzą w życie dopiero za pół roku, stąd nie należy obawiać się nagłego spadku zdolności kredytowej.

Rekomendacja S, wprowadzona w 2006 roku przez Komisję Nadzoru Bankowego (od 2008 r. Komisje Nadzoru Finansowego), nałożyła na banki obowiązek obliczania zdolności kredytowej w złotówkach, nawet dla klientów decydujących się na pożyczkę w obcej walucie.

Już od pierwszego weekendu marca Krakowska Giełda Domówi i Mieszkań, organizowana w Hali Sokoła przy ul. Piłsudskiego, przybierze nową formę. Stanie się ona miejscem, w którym nie tylko można zapoznać się z ofertami deweloperów czy biur nieruchomości, ale także uzyskać merytoryczne wsparcie w dziedzinie finansowania nieruchomości.

Na rynku nieruchomości wiele się dzieje. Nadchodzą zmiany w jakże popularnym programie Rodzina na Swoim, także Rekomendacje poddane zostają modyfikacjom. Co zrobić żeby się nie zagubić w tych przekształceniach?

Rodzina na Swoim (RnS) – czyli program rządowy, w ramach którego uzyskać można o kredyt z dopłatami Skarbu Państwa, w ostatnim czasie zyskał na popularności. Idea programu polega na tym, iż część należnych Bankowi odsetek, w okresie pierwszych ośmiu lat spłaty pokrywana jest przez Skarb Państwa (dopłaty do oprocentowania realizowane są przez Bank Gospodarstwa Krajowego). Kredyt ten udzielany jest na podstawie Ustawy z dnia 08 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania.

Wskutek wprowadzonych zmian podczas transakcji refinansowania kredytu (czyli przeniesienia go do innego banku) klient będzie mógł uniknąć połowy kosztu tzw. spreadu walutowego. W efekcie pozwoli to znacznie ograniczyć wydatki ponoszone w związku z obsługą zadłużenia...