fraza: Powierzchnie biurowe

Wybierając siedzibę dla firmy, w pierwszej kolejności określamy odpowiednią lokalizację. Co wpływa na atrakcyjność miejsca pracy? Czym powinna charakteryzować się idealna powierzchnia biurowa?

Na rynku lokali użytkowych dominują ogłoszenia wynajmu nieruchomości. Średnie ceny w największych miastach wahają się między 33 zł/m2 w Łodzi a 67 zł/m2 w Warszawie. Ceny rosną, im bardziej atrakcyjna lokalizacja, sięgając nawet kilkuset zł za m2 powierzchni.

W konkursie na najlepszy projekt, architekci z zespołu APA Wojciechowski zostali wybrani na autorów koncepcji trzeciego przyjaznego środowisku parku biznesowego SwedeCenter w Polsce – Business Garden Wrocław.

Plac Unii zyska prestiżowy certyfikat BREEAM z wysoką oceną „bardzo dobry”. Inwestorzy kompleksu biurowo–handlowego powstającego na Placu Unii Lubelskiej w Warszawie, firmy Liebrecht & wooD oraz BBI Development NFI, realizują projekt zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa.

Certyfikacja BREEAM jest obecnie jedną z najpopularniejszych metod oceny jakości prowadzonego procesu inwestycyjnego, w której można zyskać notę od „wystarczającej” po „doskonałą.” W audycie Placu Unii, aspirującego do oceny „bardzo dobrej”, zostanie wziętych pod uwagę ponad 80 kryteriów dotyczących zmniejszenia wpływu budynku na otoczenie oraz optymalizacji warunków panujących w jego wnętrzu.

Moda na nowoczesne a zarazem energooszczędne budynki biurowe pojawiła się relatywnie niedawno, dlatego Polska w porównaniu do reszty Europy, nie ma zbyt wiele do nadrobienia. Wzrost zainteresowania tego typu obiektami nastąpił w ostatnich 2-3 latach zarówno ze strony najemców jak i funduszy inwestycyjnych kupujących budynki. W dużej mierze wzrost popytu na takie budynki wynika z wdrażanej przez firmy polityki proekologicznej, chęci poprawy wizerunku w oczach swoich klientów oraz inwestorów.

Efektywnie zaplanowana powierzchnia biurowa przynosi wymierne korzyści zarówno wynajmującemu, jak i najemcy. O właściwie wykorzystanej powierzchni biurowej decyduje wiele czynników, jednym z ważniejszych są części wspólne budynku. Są to miejsca dostępne dla wszystkich osób znajdujących się w budynku biurowym i z reguły składają się na nie: lobby z recepcją, korytarze, hole windowe, schody, a także toalety.

Sytuacja na łódzkim rynku nieruchomości biurowych po I połowie 2011 roku
Po pierwszej połowie 2011 roku Polska nadal pozostaje jednym z preferowanych miejsc do lokowania biznesu.